HYPOTHEKEN

 

Welke Bank:
Costa Brava Direct Brokers werkt samen met verschillende banken zoals Banesto, Grupo Santander, La Caixa, La Caixa de Girona, U.C.I. etc, waardoor wij U de meest voordelige hypotheek kunnen aanbieden. Sommige banken geven hypotheek tot 70% van de taxatiewaarde aan inwoners van de E.E.G die niet permanent in Spanje wonen.

 

Taxatie
De eerste stap is het aanvragen van een taxatierapport. Deze taxatie wordt uitgevoerd door een onafhankelijk bureau welke hiertoe bevoegd is door de Spaanse Bank. De kosten voor dit rapport zijn circa 300 €,

 

Documenten
Behalve het taxatierapport heeft de bank de volgende documenten nodig: (kopie)
a) Paspoort of Identiteitskaart
b) Voorlopig Koopcontract
c) Betalingsbewijs Gemeentebelasting
d) Laatste Belastingaangifte
e) Laatste 3 Loonstroken( Indien U zelfstandig bent, de laatste 3 B.T.W aangiften en Aangifte Inkomstenbelasting.

 

Hypotheekrente
De hypotheekrente is erg laag in Spanje. Het eerste jaar zal de rente tussen de 4,75% en 5,25% zijn. Vanaf het tweede jaar is de rente gekoppeld aan de officiële Europese Bankrente (Euromibor) De totalen kosten voor het afsluiten van de hypotheek zijn circa 3% over het te lenen bedrag, inclusief notaris, eigendomsregister, administratiekosten en afsluitprovisie.

 

Hoogte van de hypotheek
De hoogte van de hypotheek hangt af van de taxatiewaarde van het onroerende goed en van de door U te overleggen documenten. De gehele procedure neemt slechts enkele weken in beslag. De bank zal U verplichten een opstalverzekering bij de bank af te sluiten.

 

Wij als Costa Brava Direct Brokers zijn graag bereid voor U de hypotheek aan te vragen. Indien U liever rechtstreeks met de bank zaken doet, kunnen wij U introduceren.

Costa Brava Direct Brokers S.L.
c/. Teulera, 74. 17246 Santa Cristina d' Aro. Girona/Spain.
Tel. 00 34 972 83 70 99 Fax: 00 34 972 83 71 39 info@directbrokers.net
Legal note