Costa Brava Direct Brokers

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Costa Brava Direct Brokers collabore directement avec différents banques comme Banesto, Grupo Santander, La Caixa, la Caixa de Sirone, U.C.I. etc. grâce auquel nous vous pouvons offrir l'hypothèque le plus avantageuse. Certaines banques donnent l'hypothéque à concurrence de 70% de la valeur de prisée aux habitants de la C.E.E. qui n'habitent pas permanent à l'Espagne.

La premiere étape est la demande d'un rapport de prisée. Cette prisée est effectuée par un bureau indépendant lequel est autorisé par la Banque Espagnole. Les frais pour ce rapport son environt 300 Euro.

Sauf le rapport de prisée, la banque a besoin de la documentation suivante: (copies)

a) Passeport ou la carte d' identité

b) Contract de vente provisoire

c) Pièce probante impôt municipal

d) Dernière déclaration d' impôts

e) Les 3 dernières pièces probantes de salaire. Si vous êtes travailleur       indépendant les 3 dernières déclaration de T.V.A. te la déclaration d'impôt sur le revenu.

L'interés hypothécaire.

L'interés hypothécaire est très baisse en Espagne. La première année le taux d'interés sera entre 4,75 et 5,25 %. A partir de la duexiéme année, le taux d'interét dépendra directement du taux official d'interét de la Banque Européenne (Euromibor). Les coûts totales pour fermer l'hypothéque sont environ du 3% au sujet du montant au prêter, y compris le notaire, le registre de propiété, les frais d'administrations et les commissions.

L'altitude de l'hypothéque dépend de la valeur de prisée des biens immeubles et de la documentation par vous présentée. La procédure entière prend que quelques semaines. La banque vous obligera a prendre un assurance de la maison chez lui.