ипотека

Costa Brava Direct Brokers работает с несколькими банками в регионе Коста Брава, например - Barclays, Banesto, Grupo Santander, La Caixa, La Caixa de Girona, U.C.I. и т.д.  Мы обязательно найдем самые выгодные условия кредитования для совершения Вашего приобретения. Некоторые испанские банки предоставляют займ до 70 % oт стоимости недвижимости европейским жителям, нерезидентам Испании.

Оценка

Первый шаг при приобретении недвижимости с использованием заемных средств- это оценка собственности. Оценку будет производить независимая компания, одобренная испанским банком – предполагаемым кредитором. Затраты составляют приблизительно 500 €.
 

Необходимые документы

Для рассмотрения банком заявки на предоставление ипотеки необходимо наличие следующих документов

a) паспорт или вид на жительство;

b) договор купли- продажи недвижимости;

c) справка с места получении дохода об уплаченном налоге за последний месяц;

d) копия  Налоговой декларации за последний год;

e) справка о выплаченной зарплате за последние два месяца .
 

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке в большинстве банков Испании составляет от 4.75 %до 5,25 % в течение первого года. В дальнейшем процентная ставка связана с официальной европейской yчетной ставкой банка (Eurolibor). Общие стоимость Вашего займа для приобретения собственности - приблизительно 3 % от суммы займа, включая нотариальные расходы и  регистрацию  акта приобретения недвижимости в собственность (регистрация эскритуры).
 

Дополнительные издержки

Дополнительные расходы зависят от оценки собственности и документов предоставленных клиентом. Вам будет необходимо подписать страховой полис на собственность для предоставления в  банк. Предоставление кредита обычно занимает несколько недель.